＜建築士or補償業務管理士＞補償コンサルタント業務

【仕事内容】
公共事業（道路建設や河川拡幅など）で必要となる土地や建物の取得・移転に際し、
関係者へ適正な補償を行うための調査などを行なっていただきます。
＊現地での調査及び事務所内での業務となります。

【業務の具体的な流れ】
1. 用地測量・土地調査
まず、公共事業で必要な土地の範囲や所有者を明確にします。
登記簿や戸籍を調査し、所有者や相続人を特定します。
境界の確認や面積の測量も重要な作業です

2. 建物・物件の調査
土地上の建物や工作物、庭木などを現地で詳細に調査します。
建物の構造や設備、築年数なども確認し、補償額の根拠とします。
調査結果をもとに図面を作成し、補償単価を算定します

3. 補償額の算定
土地や建物の評価額、移転にかかる費用、引っ越し費用などを算定します。
店舗や工場の場合は、営業損失や従業員の休業手当なども補償対象となります

4. 補償方法の検討
住民や事業者の生活や営業ができるだけ維持できるよう、移転や改築の方法を検討します。
例えば、建物の一部だけを補修する、敷地内で建物を移動させる（曳家）、他の場所へ移転するなど、状況に応じた最適な方法を選びます

5. 関係者との協議・報告書作成
算定した補償額や移転方法について関係者と協議します。
最終的な補償金額や内容を報告書にまとめ、契約や手続きを進めます

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